Управляющая компания Управ-Дом

Новые Правила предоставления коммунальных услуг. Статья в журнале Реформа ЖКХ

Новые Правила предоставления коммунальных услуг. Статья в журнале Реформа ЖКХ.

Стариков В.В., генеральный директор Некоммерческого партнерства управляющих организаций многоквартирными домами и иными видами жилой недвижимости «Вектор», член Экспертного Совета по жилищно-коммунальному хозяйству при Комитете Государственной Думы по строительству и земельным отношениям.

Постановлением Правительства Российской Федерации утверж­дены новые правила предоставления коммунальных услуг (от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собствен­никам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» - далее Правила 354).

 

 

Соседский свин

Задолбала грязь во дворах? Задолбали обгаженные лифты? Задолбали засранные подьезды? ЖЭК ничего не делает? Правительство не обращает на вас, бедных-несчастных, никакого внимания? Посмотрите на себя.

Некоторое время назад, поругавшись с госслужбой, возвращаясь домой и шагая по полутёмному родному подъезду, я осознал, что помощи от государства как не было, так и не будет, наверное, никогда. Вспомнил поход в гости к друзьям и свое искреннее удивление чистотой и ухоженностью их подъезда. Дёрнула нелёгкая меня сотворить эту самую чистоту и ухоженность и в моём подъезде.

 

   

Подозрительно правильные подростки

Эта история началась год назад, аккурат перед летом. На собрании жильцов был поставлен вопрос о малолетках, тусующихся в подъезде. Предложений было много: домофон, кодовый замок, консьерж (в типовой пятиэтажке, ага). Я предложил обратится в мэрию, чтобы посодействовали в сооружении спортивной площадки. Места было предостаточно. На меня, естественно, обрушился шквал критики: сам этим, мол, занимайся, им это не надо. Мне тогда было 23 года, и я лучше всех, наверное, знал, что нужно молодым.

   

«Управ Дом» на финише года

или о том, какие плоды реформирования ЖКХ пожинают УК и ТСЖ…

Статья Н.Бетчер в газете Северная Осетия за 15 декабря 2011 г.

Опыт моздокской управляющей компании по обслуживанию многоквартирных домов стал предметом обсуждения на недавнем собрании в районном Доме культуры. Собрание, надо сказать, было многолюдным, ибо вопрос касался жизни сотен и сотен людей, выбравших «Управ Дом» в качестве партнера, взявшего на себя солидарную с жильцами ответственность за техническое состояние жилья. Собрание же это, участниками которого были и рядовые члены ТСЖ, и председатели домовых комитетов, и депутаты собрания представителей Моздокского городского поселения во главе с мэром города Георгием Адамовым, и руководители подрядных организаций, было примечательно тем, что на суд общественности был вынесен не только абсолютно прозрачный анализ того, чем занималась УК в 2011 году, но и поставлен вопрос ребром: а есть ли будущее у структур, порожденных реформой ЖКХ?
Не было ни общих фраз, ни «закамуфлированных» цифр, не наблюдались попытки управленцев уйти от критики потребителей их услуг. Мало того, «Управ Дом» использовал для аргументации анализа видеопроектор, выносной экран, а видеоотчет о ходе собрания разместил 12–13 декабря на своем сайте в Интернете. Словом, сделал все, чтобы информация УК дошла буквально до каждого моздокчанина.

 

   

Собрание представителей по обсуждению перспектив работы УК "Управ Дом" в 2012 г.

29 ноября в малом зале РДК состоялось собрание представителей многоквартирных домов по обсуждению перспектив работы УК "Управ Дом" в 2012 г. На собрании присутствовали 62 представителя многоквартирных домов, обслуживаемых УК "Управ Дом. Так же присутствовали: Глава администрации Моздокского городского поселения Адамов Г.В., заместитель главы по городскому хозяйству Чекоев А.А., депутаты собрания представителей Моздокского городского поселения, представители МУП "Моздокские тепловые сети", представители других управляющих компаний, корреспондент газеты "Моздокский вестник" Манукянц С.А. Докладчиком был главный инженер УК "Управ Дом" Бабич С.В. Участникам собрания были доведены до сведения требования законодательства, согласно которым до конца 2012 г. предстоит установить во всех домах приборы учета тепла и воды, провести энергообследование домов с составлением соответствующих паспортов, выполнить мероприятия по пожарной безопасности, провести страхование домов от стихийных бедствий и т.д. Чтобы выполнить эти мероприятия тариф на обслуживание домов должен быть на уровне 27-30 рублей на 1 кв.м. в месяц. Собственникам предстоит самим решить, какие работы и требования они захотят и смогут выполнить в 2012 г. Так же было предложено установить тариф с 1 января 2012 г. выше существующего на планируемый правительством РФ размер инфляции - 7,2 %, т.е. 11-58 руб/кв.м. в месяц. С 1 июля довести размер тарифа до уровня, предложенного правительством. Теперь собственникам предстоит принять очень важное и ответственное решение, от которого будет зависеть перечень и объемы работ УК "Управ Дом" по обслуживанию дома в 2012 г.

Предлагается видеоотчет собрания.

 

   

Вид сзади

Можно ли остаться честным человеком, занимаясь коммунальным хозяйством

Управляющие компании официально объявлены главными виновниками провала реформы жилищно-коммунального хозяйства. Позиция государства такова: сама реформа хорошая и правильная, но занимаются ею на местах не совсем компетентные и честные люди. Поэтому и трубы текут, и батареи не греют. Корреспонденту «РР» представилась возможность посмотреть на ситуацию глазами самих «воров и мошенников». В городе Первоуральске Свердловской области появилась новая управляющая компания, ее основали сами жители — то есть вроде как люди заведомо хорошие. Но одной недели внимательного наблюдения за этим стартапом оказалось достаточно, чтобы понять: честность — это, конечно, страшная сила. Но в сложившихся условиях даже ее уже недостаточно.

Владимир Антипин

 


   

Страница 5 из 17

Alternative flash content

To view this Flash you need Javascript on your browser and updated version of flash player.

Alternative flash content

To view this Flash you need Javascript on your browser and updated version of flash player.

Покорми рыбок

Погода в регионе

Кто на сайте

Сейчас 14 гостей онлайн

Защита и статистика

Этот сайт защищен «Site Guard»

Яндекс.Метрика

Комментарии