- Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 26 декабря 2018 г. № 51876-ОО/04
- СТРАТЕГИЯ РАЗВИТИЯ ЖКХ
- Федеральный закон от 23.11. 2009 № 261-ФЗ
- Письмо Федеральной налоговой службы от 09.08.2010 № ШС-37-3/8663@
- Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами
- Федеральный закон от 27.07.2010 № 237-ФЗ
- Федеральный закон от 30.12.2004 № 210-ФЗ
Управляющая компания Управ-Дом
30 марта 2010 г. состоялся отчет Управ Дома за 2009 г. На отчете присутствовали председатели домовых комитетов, председатели правлений ТСЖ, депутаты городского собрания, Мэр г. Моздока Адамов Г.В. Работа за 2009 г. признана удовлетворительной.
Отчет за 2009 г.
(тезисно)
1. Поступило заявок от домкомов и населения- 599.
2. Установлены металлические двери с кодовыми замками – 33 шт. на 7 домах (414000 руб.)
3. Проведен косметический ремонт подъездов на 7 домах (26 подъездов – 540 тыс. руб.). Не отремонтировано в 2009 г. 5 домов. Причина – отсутствие средств. В этом году на домах, имеющих задолженность более 10000 руб. ремонт производиться не будет.
4. Проведена частичная замена водопроводных, канализационных и тепловых стояков, труб в подвалах:
Подошла к концу договорная компания 2010 года. Большинство домов заключило договоры с УК "Управ Дом". В целом подписание договоров и утверждение тарифа на 2010 г. прошло организованно. Многие обратили внимание, что в тексте договора произошли изменения - вместо слов "управление домом" использованы слова "обслуживание дома". Теперь в договоре четко прописаны обязанности Управ Дома - какие работы входят в тариф обслуживания дома. Сделано это с целью прекратить продолжающиеся недоразумения типа: "У меня сломался кран на кухне, придите почините". Когда мы отказываем, ссылаясь, что мы обслуживаем только общее имущества дома, нередко слышим: "Я вам такие деньги плачу..."
Основные виды деятельности УК "Управ Дом" отражены в договоре управления между собственниками квартир (ЖМИ СЮДА), ТСЖ (ЖМИ СЮДА) и Управляющей компанией.
На рисунке отображена сфера ответственности УК "Управ Дом". Просим не путать понятия ремонт (имеется в виду текущий ремонт) и капитальный ремонт (замена на новое).
|
Такой снежной зимы в Моздоке не было очень давно. Десятки упавших деревьев, обрушившиеся беседки, массовые протечки в квартирах 5-х этажей. Дважды из-за оборванных проводов город оставался без света, воды, отопления. Первый обильный мокрый снег создал прочную ледяную корку на ветках деревьев, на кровлях. Последующие снегопады создали многотонную монолитную массу снега и льда. Кратковременное потепление образовало громадные сосульки и вызвало затопление квартир.
Для примера приведена калькуляция затрат на 1 кв.м. по дому пл. 50 лет Октября, 41. Данные по любому дому можно рассчитать по площади дома.
Договор № 1
обслуживания многоквартирного дома по адресу:
г. Моздок, ул. _____________________, дом № _____ .
г. Моздок 01 января 2010 г.
ООО Управляющая Компания "Управ Дом" ОГРН 1091510000713, ИНН 1510016105, именуемая в дальнейшем "Управляющая организация", в лице начальника Чекоева Алана Анатольевича, действующего на основании Устава, с одной стороны и Товарищество собственников жилья "_________", в лице председателя правления (Ф.И.О.), являющееся представителем собственников жилья (далее – "ТСЖ") многоэтажного многоквартирного дома по адресу: 363750 г. Моздок, ул. _________, дом № ___, (далее – "Многоквартирный дом"), именуемые совместно «Стороны», заключили настоящий Договор управления многоквартирным домом (далее - «Договор»).
Еще статьи...
Страница 16 из 17
Alternative flash content
To view this Flash you need Javascript on your browser and updated version of flash player.
Alternative flash content
To view this Flash you need Javascript on your browser and updated version of flash player.