Подошла к концу договорная компания 2010 года. Большинство домов заключило договоры с УК "Управ Дом". В целом подписание договоров и утверждение тарифа на 2010 г.  прошло организованно. Многие обратили внимание, что в тексте договора произошли изменения - вместо слов "управление домом" использованы слова "обслуживание дома". Теперь в договоре четко прописаны обязанности Управ Дома - какие работы входят в тариф обслуживания дома. Сделано это с целью прекратить продолжающиеся недоразумения типа: "У меня сломался кран на кухне, придите почините". Когда мы отказываем, ссылаясь, что мы обслуживаем только общее имущества дома, нередко слышим: "Я вам такие деньги плачу..."

По инициативе УК "Управ Дом" не были заключены договора с домами пер. Форштадский, 2 и Чернокурова, 4.

На ряде домов по инициативе председателей домовых комитетов состоялись собрания жильцов. Точнее, по инициативе нескольких жильцов, которым были непонятны условия договора. Хотелось бы прокомментировать итоги собрания в доме по ул. Савельева, 2-А. На собрание вышло около 10 человек. Как всегда, на нем присутствовали так называемые "непримеримые", которые настроили ряд жильцов против УК. В чем же состояли их недовольства? Одним из вопросов было отказ Управляющей компании произвести некоторые работы по благоустройству дома. Считаем, что этот отказ был вполне обоснован. Судите сами: по дому имеется задолженность перед Управ Домом в сумме 36017,43 руб. Это очень много. И должники, в большинстве своем, совсем не бедные пенсионеры, едва сводящие концы с концами, а вполне состоятельные люди. К собранию был подготовлен отчет о движении средств по дому за 2009 г., по которому на доме был остаток средств чуть более 2000 рублей. Соответственно, делать благоустройство не за что. А как же они хотели? Чтобы мы использовали на их дом средства других домов? Мы предложили проголосовать, что дом отказывается от услуг "Управ Дома". К такому повороту событий собственники дома не были готовы. В конце концов недоразумения были исчерпаны.

Два дома по ул. Кирова 95 и Кирова 123 так же не смогли вовремя подписать договора. После того, как на доме Кирова 95 появились объявления, что в связи с неподписанием договора, УК "Управ Дом" с 10 марта прекращает обслуживать дом, к нам пришли жильцы дома и попросили продлить срок подписания договора. Мы пошли им на встречу. А вот на доме Кирова 123 договор подписали, правда несколько странно - поставлены подписи одновременно в графах За, Против, Воздержался, - только 4 квартиры из 30. Мы поинтересовались причиной и выяснилось, что жильцы недовольны тем, что "Управ Дом" не справился с уборкой снега с крыши, что вызвало протечки квартир. Кто знает, где находится этот дом, может посмотреть, что с задней стороны дома много деревьев и подогнать вышку и счистить весь снег не было возможности. Хотя такие попытки делались дважды. Видимо у этих жильцов твердое убеждение, что УК виновато в том, что выпало очень много снега. Это их право, так же как и право отказаться от услуг "Управ Дома" и выбрать другую компанию. Жильцы этого дома так же извещены, что в связи с неподписанием договора, "Управ Дом" с 10 марта прекращает обслуживание дома. Так этого требует закон: нет договора - работы прекращаются.

В конце марта состоится отчет УК "Управ Дом" о проделанной работе и использовании средств жильцов за 2009 г. На собрании будут присутствовать председатели домовых комитетов, приглашаются все желающие. Домкомам мы рекомендуем вывесить отчет по дому на Доске объявлений для ознакомления всех жителей.