Управляющая компания Управ Дом

Удар стихии 4 сентября 2011 г.

В ночь с 4 на 5 сентября 2011 г. Погода опять приподнесла неприятный сюрприз Моздокчанам - шквалистый ветер срывал крыши, валил деревья. Проливной дождь и град завершил разгул стихии. Утро в Управ Доме началось с шквала звонков - люди стремились побыстрее сообщить о нанесенном ущербе. В целом, население с пониманием отнеслось к последствиям стихии.

Искренне жаль жильцов верхних этажей, которых затопило так, как, пожалуй, никогда не топило. Все с тревогой спрашивали: а что будет дальше, будет ли решаться их вопрос? Работники Управ Дома с утра занялись обследованием всех домов, фиксированием причиненного ущерба. Использовался фотоаппарат. К концу дня мы имели полную картину по предстоящим работам. Итак: более всего пострадали 5 домов, у которых сильнее всего повреждены крыши и требуют капитального ремонта. Это: пл. 50 лет Октября 47, 49, Октябрьская 43, Орджоникидзе 75, Юбилейная 1-Б. По этим домам решался вопрос на совещании у Главы Администрации г. Моздока Адамова Г.В. Почти во всех домах с корнем вырваны большие деревья, которые снесли "вертолеты" для сушки белья на балконах, разбили окна в квартирах и подъездах, сорвали желоба и водостоки, повредили детские сооружения. Раздавлено несколько машин. Жертв среди населения, к счастью, нет. Доводим до населения некоторые проблемы по ликвидации последствий. В первую очередь будут ремонтироваться и освобождаться от поваленных деревьев школьные учреждения, детские сады, больница. На них будет брошена вся техника.

Обращаемся к жителям: Вывезти все сваленные деревья Спецавтохозяйство сразу не сможет. Оно будет задействовано, в первую очередь на объектах, указанных выше. Мы распилим упавшие деревья на куски, которые можно будет потом вывезти. Просьба - не устраивайте стихийные свалки. К навалившимся проблемам от стихии не стоит добавлять еще и свои. Одновременно будет произведен ремонт крыш, где не требуется капитальный ремонт. Для этого мы привлекаем всех наших партнеров. Будет произведено остекление подъездный окон, восстановлены желоба и водостоки. Просим с понимание отнестись к тому, что на эти цели мы израсходуем значительные средства, которые не были запланированы в расходах этого года. Следовательно, мы будем вынуждены сократить некоторые запланированные работы.
В Моздокский район прибыл заместитель председателя Правительства РСО-Алания, который на месте осмотрел причиненный району ущерб, чтобы доложить об этом председателю Правительства для рассмотрения и принятия мер. Необходимая информация и фотографии по нашим домам ему так же были переданы. Надеемся, что правительство окажет соответствующую помощь по ликвидации последствий стихии. Обнадеживает одно: всю неделю сильных дождей не будет. Хоть слабое, но утешение. Теперь о вопросе, который интересует всех, кто пострадал от стихии. Мы, конечно, надеемся , что помощь будет оказана. Будет ли выделена компенсация за причиненный ущерб, пока никто сказать не может. Это будет зависеть от Федеральной власти. Но на совещании отмечалось, что нужно активно использовать страхование имущества. Тогда никаких проблем с возмещением ущерба бы не было. Вопрос страхования будем рассматривать на собрании по утверждению тарифа на 2012 год. Так же жильцам стоит теперь задуматься о страховании своих квартир.

 

Завершение ремонтных работ на тепловых сетях

ВНИМАНИЕ!

9 сентября 2011 г. "Моздокские тепловые сети будут производить наполнение системы отопления водой для подготовки к отопительному сезону. Просьба ко всем жильцам, кто производил ремонтные работы на системе отопления, срочно завершить все работы.

Администрация УК "Управ Дом"

   

Создание ТСЖ "Соседи" МКД по ул. Кирова 121

Прошло государственную регистрацию созданное 11 июля 2011 г. Товарищество собственников жилья "Соседи". Предлагается обращение председателя Правления Айрапетьянц А.Г. к членам ТСЖ.

ПРАВЛЕНИЕ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «СОСЕДИ»

ДОМА № 121, ПО УЛ. КИРОВА, Г. МОЗДОКА

Доводит до сведения членов товарищества и всех жильцов дома, что завершено юридическое оформление нашего товарищества. Сделан первый шаг к намеченной цели - проведение капитального ремонта дома.

Обслуживание дома остаётся за УК «Управ Дом», но наши взаимоотношения с ней и другими исполнителями коммунальных услуг будут совершенствоваться в соответствии с новым постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. ,№ 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов ».

Данные учёта потребления электроэнергии за 4 квартал 2010 г. и 2 кв. 2011 г. свидетельствуют, что мы добились снижения потерь электричества с 29% до 3-5% от общего количества использованной энергии, учтённой индивидуальными счётчиками. Во втором квартале т.г. они составили 3.66 %. Это естественные потери, учитывая протяжённость электросети и её состояние. В целом использовано энергии на 25 % меньше и расходовано на освещение подъездов на 58% меньше чем в 1 квартале.

   

Неуправляемые

Статья в "Российской газете" № 5396 от 02.02.2011 г.

В областном центре Приамурья создан прецедент: управляющая компания, принадлежащая строительной фирме, расторгла договор с жильцами нового дома и отказалась его обслуживать.

Для людей это стало неприятным сюрпризом. Ведь до сих пор жилищные фирмы искали тех, кем можно управлять, а не отказывались от них. Теперь собственники интересуются законностью действий компании и одновременно ищут для дома новых управленцев.

Ситуацию, сложившуюся вокруг дома, расположенного в Благовещенске по улице Артиллерийская, 31, банальной назвать нельзя. Буквально в нескольких кварталах от этого здания обитатели еще одной многоэтажки не знают, как избавиться от нерадивых жилищных управленцев, которые и тарифы задирают, и плохо следят за зданием. А тут прямо перед Новым годом собственникам квартир принесли уведомления о "разводе" с компанией...

   

Прекращение обслуживания МКД по ул. Савельева, 2-А

С 1 июля 2011 г. УК "Управ Дом" прекратил обслуживание дома по ул. Савельева, 2-А.


На протяжении длительного времени собственники дома имеют большую задолженность по оплате услуг УК «Управ Дом». Мы неоднократно обращались к председателю домового комитета с просьбой повлиять на должников, вывешивали списки должников на подъездах, письменно обращались к должникам (направляли уведомления через почтовые ящики). Дважды мы поднимали вопрос о должниках на собраниях жильцов (вносили предложения в повестку дня), выносили предупреждения на сайте УК «Управ Дом». Однако мер принято не было, задолженность продолжала увеличиваться.
На 01.07.2011 г. сумма долга 25 собственников квартир (из 60) составляет 80124 рубля. На 8 собственников квартир, имеющих наибольшие задолженности, подготовлены документы для рассмотрения в суде. Это собственники квартир: 3 (4300 руб.), 14 (6381,8 руб.), 23 (4460,4 руб.), 29 (10449,96 руб.), 31 (3218,4 руб.), 34 (20630,16 руб.), 39 (13345,48 руб.), 55 (3491,54 руб.).
С домом по ул. Савельева, 2-А были заключены договора с ООО ГУК «Управдом» на обслуживание на 2007 г. (есть протокол выбора способа управления с подписями собственников квартир), на 2008 г. пролонгирован, на 2009 г. с измененными условиями (подписан по поручению собственников председателем домового комитета), на 2010 г. (заключен с ООО УК «Управ Дом»), на 2011 г. пролонгирован.
За 1 месяц и за 2 недели до прекращения обслуживания на подъездах дома были вывешены объявления, что с 1 июля 2011 г. прекращается обслуживание дома. Такие же уведомления за 2 недели до прекращения были опущены во все почтовые ящики жильцов дома. Вместе с тем, ни до 1 июля, ни до сегодняшнего времени, никто, кроме Домкома, не поинтересовался дальнейшей судьбой дома.

   
   

Ремонт крыш

В зимний период 2010-2011 г. поступало много заявок на протечки кровель в МКД, где имеются мягкие кровли. Произвести ремонт кровель сразу на всех домах мы не имеем возможности из-за недостатка средств, но все-таки удалось выполнить текущий ремонт кровель двух многоквартирных домов - Савельева 4-А и пл. 50 лет Октября 44-А. Прошедшие сильные дожди показали, что протечки на этих кровлях прекратились.

 

   

Промывка тепловой системы дома по ул. Савельева 4-А

1 июля 2011 г. состоялась первая, пожалуй, за 20 лет промывка теплосистемы многоквартирного дома по ул. Савельева 4-А.

 

   

Страница 7 из 13

Alternative flash content

To view this Flash you need Javascript on your browser and updated version of flash player.

Alternative flash content

To view this Flash you need Javascript on your browser and updated version of flash player.

Покорми рыбок

Погода в регионе

Кто на сайте

Сейчас 5 гостей онлайн

Голосования

Как вы оцениваете работу нашей компании

Защита и статистика

Этот сайт защищен «Site Guard»

Яндекс.Метрика