Управляющая компания Управ Дом

Обсудили итоги работы участковой службы Моздокского РУВД

6 октября состоялась встреча председателей домовых комитетов и правлений ТСЖ города с участковой службой Моздокского РУВД. На собрании так же присутствовали: заместители главы г. Моздока Руденко В.И., Чекоев А.А., зам. начальника Моздокского РУВД по работе с личным составом Табатчиков А.Н., начальник участковой службы Сабанаев А.А., участковые оперуполномоченные, руководители управляющих компаний. Основная тема встречи - взаимодействие Моздокского РУВД и населения в борьбе с терроризмом. Рассматривался вопрос по квартирантам. В большинстве случаев по квартирантам неизвестно - кто проживает, зарегистрирован ли по месту пребывания, есть ли договор. С точки зрения безопасности, возникают опасения, что под видом мирных жителей могут скрываться террористы, занимающиеся подготовкой к теракту. Не остались без внимания и экономические аспекты. Чаще всего получается так: в квартире зарегистрирован 1 хозяин квартиры, на него одного начисляется плата за воду, мусор. А фактически проживает 3-5 человек. Получается, что на остальных жильцов так же ложится дополнительное бремя оплаты за коммунальные услуги. 
Следующие претензии к квартирантам: многие из них создают неудобства для жильцов дома. В таких квартирах организовываются притоны, квартиранты не следят за состоянием инженерных сетей и эти квартиры гораздо чаще других затапливают соседей.
Собранию были представлены три новых участковых. Работа участковой службы была признана удовлетворительной.

 

Новости с планерки у Главы администрации г. Моздока

На планерке была высказа серьезная озабоченность по возможности срыва начала отопительного сезона в городе. Для этого есть серьезные основания. Долг Теплосетей по оплате за газ составляет более 10 млн. руб. Вместе с тем, долг населения за потребленное тепло составляет более 11 млн. руб. Был приведен пример жестких мер газовиков в г. Владикавказе, где на начало отопительного сезона дали отопление только в школы, детские сады, больницы. Остальным отопление подключили только после погашения долга. Понятно, что, как всегда, пострадали и добросовестные плательщики. Но, тем не менее. В г. Моздоке на сегодняшний день вопрос с оплатой Теплосетями за газ, воду и электроэнергию решен следующим образом: с газовиками заключен договор о реструктуризации долга (последовательное погашение долга в течение нескольких месяцев с обязательством ежемесячно погашать дою долга). По требованию газовиков гарантом выступила городская администрация. Что это означает: если теплосети не смогут самостоятельно оплатить за газ, то долг будет вынуждена погасить городская администрация. Свободных денег у администрации нет и оплата пойдет за счет оплат ежедневных работ коммунальщиков. В городе будет отключено освещение улиц, улицы так же перестанут убираться. Приводим список самых злостных должников за коммунальные услуги по нашим домам:

 

   

Замена старых электросчетчиков

С нового года вступают в действие новые Правила предоставления коммунальных услуг. В них предусмотрено начисление оплаты потерь электроэнергии на квартиры, в которых установлены старые счетчики. И это правильно. Анализ, проведенный домкомами ряда домов, показал, что львиная доля потерь приходится на неисправность большинства старых счетчиков. Напомним, что в конце прошлого-начале этого года в 12 домах домкомы на протяжении нескольких месяцев сами снимали показания квартирных счетчиков в конце месяца. В этот же день были сняты показания главного и мест общего пользования счетчиков. Выяснилось, что у более половины квартирных счетчиков так называемый "тихоход". Опрос жильцов показал, что в месяц на квартиру используется около 80-100 Квт электроэнергии. А у многих жильцов показания менее 40 Квт в месяц!!! Соответственно, на эти мизерные показания начислялись мизерные потери. Мы привыкли к удобствам, когда пользуемся пультом для включения телевизоров, музыкальных центров и др., забывая, что телевизор в этом случае не выключен, а находится в режиме ожидания и потреболяет электроэнергию. Так же зарядки для телефонов, которые постоянно включены в розетку. Старые счетчики эту электроэнергию учесть не могут-не тот класс точности. А главный (общедомовой) учитывает. Плюс к этому, старые счетчики из-за длительного использования (30-40 лет) "накручивают" гораздо меньше потребленного. Примером могут служить дома № 77 и 79 по ул. Орджоникидзе. В этих домах квартальные потери составляли 30-40 %. Жильцы собрали деньги, закупили новые счетчики. Теперь потери составляют от 0,5 до 1,5 %.

 

   

Примите наши поздравления

Приказом Министерства регионального развития России от  04.03.2010 г. за подписью министра Басаргина В.Ф. присвоено звание ПОЧЕТНЫЙ РАБОТНИК ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИИ

   

Субботник, посвященный Дню города

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

3 октября - День города!

25 сентября состоялся субботник, посвященный Дню города!...

В 9 домах на субботник вышло 77 человек. Вместе с тем, на некоторых домах провели субботник раньше, другие собираются провести субботник непосредственно перед Днем города. Многие домкомы, посоветовшись с жильцами, решили субботник не проводить, т.к. в прошлый субботник, весной, было затрачено много средств и выполнено много работ.

Выражаем благодарность всем жителям, которые приняли участие в субботнике.

   

Коментарии к новым санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях

В России начали действовать новые санитарно-эпидемиологические правила и нормативы к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.

Главный государственный санитарный врач РФ Геннадий Онищенко подписал новые Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.2645-10, которые устанавливают обязательные санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Новые требования обязаны соблюдать при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания, пишет РБК.

Новый, весьма любопытный документ хорошо бы взять «на вооружение» каждому россиянину, ведь он подробно прописывает, в каких условиях мы должны жить, чтобы быть полными сил и здоровья. Другое дело, насколько эти требования выполнимы в реальности...

Во-первых, отмечает «МК», установлены предельно допустимые уровни ультра- и инфразвука, ионизирующего и электромагнитных излучений, а также шумов. К примеру, жильцы квартир, окна которых выходят на оживленные магистрали, могут требовать у властей и застройщиков установку шумоизолирующих экранов. Нормы электромагнитных полей, согласно новым требованиям, будут оцениваться в каждой квартире при всех выключенных бытовых приборах (от люстры до компьютера и чайника).

 

   

Не агенты и не посредники

Статья в журнале "Управление многоквартирным домом", № 4, апрель 2009 г.

А.Н.ПЛУТЦОВ,

муниципальный советник 2 класса, генеральный директор

ООО «Управляющая компания "Управдом"», (г. Георгиевск Ставропольского края)

Не агенты и не посредники

В Ставропольском крае есть город Георгиевск, в котором на 24 многоквартирных домах в полном согласии с жителями работает 000"Георгиевская управляющая компания" (000 ГУК). В этих домах проживает 2820 собственников помещений. В каждом из домов сформированы домовые комитеты, через деятельность которых владельцы и наниматели помещений активно участвуют в преодолении жилищно-коммунальных проблем на своей территории.

И управляющая компания, и жители чуждаются в реальной защите своих прав как потребителей жилищно-коммунальных услуг от необоснованного повышения тарифов, от произвола монополистов. Исходя из своего выстраданного опыта, они считают, что некоторые положения Жилищного кодекса и изданных в связи с ним постановлений Правительства России нарушают права потребителей, защищая только интересы монополистов -поставщиков коммунальных ресурсов. Таким путем все трудности реформирования перекладываются на плечи и карманы населения. Если не будут внесены поправки в Жилищный кодекс РФ и Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (далее - Правила), то итогом будет массовое банкротство управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК, и вся реформа ЖКХ просто захлебнется.

 

   

Огонек, посвященный 65-летию Великой Победы.

5 мая в Районном Дворце культуры состоялся огонек, посвященный 65-летию Великой Победы. На Огонек были приглашены 52 ветерана Великой Отечественной войны - участников войны и труженников тыла. Так же присутствовали председатель Совета общественности центрального микрорайона Головнева Н.Ф., заместитель Главы администрации г. Моздока Руденко В.И., депутаты городского Совета.

   

Страница 10 из 13

Alternative flash content

To view this Flash you need Javascript on your browser and updated version of flash player.

Alternative flash content

To view this Flash you need Javascript on your browser and updated version of flash player.

Покорми рыбок

Погода в регионе

Кто на сайте

Сейчас 91 гостей онлайн

Голосования

Как вы оцениваете работу нашей компании

Защита и статистика

Этот сайт защищен «Site Guard»

Яндекс.Метрика

Комментарии